7월에 개장하는 Brock Commons Phase 2의 첫 번째 건물

Brock Commons 2단계 확장의 북쪽 건물은 올해 7월에 개장할 예정입니다.

Peter A. Allard School of Law 근처에 위치하며, 고학년 학생들을 위해 318개의 새로운 기숙사 침대(64개의 스튜디오 유닛과 64개의 4베드룸 아파트)를 추가할 것입니다. 전체 확장 공사는 남쪽 건물이 개장되는 2024년 초에 완료될 예정입니다.

전체적으로 이 개발로 인해 병상 수가 600개까지 늘어날 것입니다.

The Ubyssey와의 인터뷰에서 UBC 학생 주거 및 커뮤니티 서비스(SHCS) 부회장인 Andrew Parr는 확장에는 프론트 데스크와 커먼즈 블록에 전형적인 모든 편의 시설을 갖춘 새로운 커먼즈 블록도 포함되어 있다고 말했습니다.

이전에는 Brock Commons Tallwood 주택 거주자에게는 건물 공용 블록이 없었으며 주민들은 Exchange 또는 Walter Gage 공용 블록을 사용하여 소포를 수집하고 접수원과 연락하고 레크리에이션 공간을 사용해야 했습니다.

그러나 Parr는 주택 수요와 가용 공급 사이에 계속해서 불일치가 있다고 말했습니다.

“안타깝게도 주택 수요가 너무 많습니다. 매년 이맘때쯤 캠퍼스에 거주하고 제안을 받고 싶어하는 학생들의 수는 천문학적입니다. 작년 현재 대기자 명단에는 약 8000명의 학생이 있었습니다.”라고 Parr는 말했습니다. "올해 우리가 개설하는 병상이 약 300개이기 때문에 대기자 명단을 줄이는 데 도움이 되지만 [그러나] 상대적으로 작은 영향입니다."

Parr는 학생들이 이미 새 건물에 배정되었다고 덧붙였습니다.

Brock Commons 2단계는 직원 주택 및 소유권 정책, 소득 대비 임대료 프로그램 및 임대료 인상 세부 사항에 대한 변경 사항을 포함하는 주택 실행 계획의 다양한 단계 중 하나입니다.

HAP는 "학생의 경제성과 새로운 학생 기숙사에 대한 더 많은 투자를 지원하는 수익 창출의 균형을 맞추는 장기 임대 요금 전략 개발"을 목표로 합니다.

남쪽 건물에는 복합 용도 공간이 포함되며 HAP 및 캠퍼스 비전 2050에 자세히 설명된 목표를 실현할 것입니다.

2023/24년 임대료가 주택임대차법(Residential Tenancy Act)에 따라 BC 주 다른 임대 주택에 설정된 최대 2%보다 높은 3.5~8% 상승함에 따라 저렴한 가격은 최근 학생들에게 우려되는 주제였습니다.

Parr는 경제성, 수요 및 미래 주택 자본 투자 창출 사이의 균형을 찾는 것이 여전히 "까다로운 제안"이라고 말했습니다.

“우리는 주택 및 건축 비용이 엄청나게 증가하는 것을 보고 있으며 이를 고려해야 합니다. 우리는 이를 위해 다양한 방법을 모색하고 있습니다. 우리는 학생 주택 건설을 위해 대출을 받아온 전통적인 [수단]과 주 전역의 학생 주택을 지원하기 위해 상당한 자금을 지원한 정부와 협력하는 [예:] 옵션을 포함하는 몇 가지 모델링을 수행하고 있습니다.”

Parr는 SHCS가 학생 주택 임대료를 "최고의 [UBC]가 할 수 있는 한 시장 임대료보다 낮은" 것을 목표로 하며 학생 거주자를 그 과정의 파트너로 소중히 여긴다고 말했습니다.

Parr는 "[SHCS]의 유일한 목적은 캠퍼스 커뮤니티에 서비스를 제공하여 모든 사람에게 더 나은 캠퍼스 경험을 제공하는 것입니다."라고 말했습니다.